Kuinka paljon kattomainos voi tuottaa taloyhtiölle?

Jokainen rakennus, sijainti ja toteutus arvioidaan erikseen. Joissakin kohteissa kattomainos voi muodostaa maltillisen lisätulon. Näkyvimmissä sijainneissa kyse voi kuitenkin olla pitkäaikaisesta ja merkittävästä vuokratuotosta.

Yksi yleisimmistä kysymyksistä kattomainontaan liittyen on yksinkertainen: kuinka paljon taloyhtiö voi oikeasti tienata kattomainoksella? Alla käymme läpi tärkeimmät tekijät, jotka vaikuttavat tuoton suuruuteen.

Miksi rooftop-mainonta kiinnostaa juuri nyt?

Mainostajien kiinnostus näkyviä rooftop-mainospaikkoja kohtaan on kasvanut viime vuosina selvästi. Yksi syy tähän on se, että monet brändit haluavat erottua internetmainonnan jatkuvasta kilpailusta ja näkyä fyysisesti osana kaupunkikuvaa.

Perinteinen näyttävä ulkomainonta kiinnostaa jälleen — erityisesti näkyvät kattomainokset, valomainokset ja premium-tason rooftop-ratkaisut. Pitkäkestoiset ja näkyvät sijainnit voivat rakentaa brändille huomattavasti vahvempaa muistijälkeä kuin nopeasti ohitettava digitaalinen mainonta. Siksi parhaista rooftop-mainospaikoista kilpaillaan usein pitkäaikaisilla sopimuksilla.

Mikä tekee kattopaikasta arvokkaan?

Kaikilla katoilla ei ole kaupallista arvoa. Mainostajien näkökulmasta kiinnostavimpia ovat rakennukset, jotka näkyvät laajasti osana kaupunkikuvaa ja liikennevirtoja.

Erityisesti näkyvät kulmarakennukset, korkeat rakennukset ja liikenteen solmukohdissa sijaitsevat kohteet voivat olla erittäin kiinnostavia mainostajille.

Kuinka suurista summista voidaan puhua?

Mahdollinen tuotto riippuu täysin kohteesta. Pienemmissä ja liikennemääriltään matalammissa sijainneissa kattomainos voi tuottaa esimerkiksi noin 2 000 euroa vuodessa. Näkyvimmissä sijainneissa, vilkkaiden liikennevirtojen äärellä, puhutaan kuitenkin usein huomattavasti suuremmista summista.

Lopullinen arvo riippuu aina rakennuksesta, näkyvyydestä, toteutuksesta ja mainostajien kiinnostuksesta. Siksi jokainen kohde täytyy arvioida yksilöllisesti.

Pitkäaikaiset sopimukset kiinnostavat mainostajia

Rooftop-mainonta ei ole useimmiten lyhytaikainen kampanja samalla tavalla kuin moni digitaalinen ulkomainos. Näkyvät kattopaikat ovat harvinaisia, minkä vuoksi mainostajat ovat usein kiinnostuneita pitkäaikaisista sopimuksista.

Taloyhtiön näkökulmasta tämä voi tarkoittaa vakaampaa kassavirtaa, ennustettavuutta ja pitkäaikaista vuokratuottoa. Kun näkyvä kattopaikka saadaan onnistuneesti käyttöön, sama sijainti voi kiinnostaa brändejä vuosien ajan.

Kaikille rakennuksille kattomainonta ei sovi

Tämä on tärkeä ymmärtää heti alussa. Kaikki rakennukset eivät sovellu rooftop-mainontaan, eikä näkyviä kattomainoksia voida toteuttaa rajattomasti. Rakennuksen arkkitehtuuri, ympäristö, näkyvyys sekä mahdolliset rakennusvalvonnan ja kaupunkikuvan vaatimukset vaikuttavat kaikki siihen, millainen toteutus voisi olla mahdollinen.

Joissakin kohteissa kattomainos ei ole realistinen vaihtoehto lainkaan. Toisissa taas rakennuksen näkyvyys voi olla erittäin arvokas.

Mitä Kattomainos tekee?

Kattomainos auttaa taloyhtiöitä arvioimaan, voisiko rakennuksen näkyvyydellä olla kaupallista potentiaalia. Käytännössä tämä voi sisältää näkyvyysarvioita, toteutusmahdollisuuksien kartoittamista sekä alustavaa kaupallisen potentiaalin arviointia.

Tavoitteena on löytää rakennukselle mahdollisimman sopiva ja pitkäaikainen mainoskumppani — ratkaisu, joka toimii sekä kaupallisesti että kaupunkikuvan näkökulmasta.

Miksi asia kannattaa selvittää ajoissa?

Näkyvät rooftop-mainospaikat ovat rajallinen resurssi. Kun parhaat sijainnit päätyvät pitkäaikaisiin sopimuksiin, uusia vastaavia mahdollisuuksia syntyy huomattavasti vähemmän. Siksi monet taloyhtiöt haluavat selvittää rakennuksensa potentiaalin mahdollisimman aikaisessa vaiheessa — ennen kuin alueen näkyvimmät kattopaikat ovat jo käytössä.